Реализация намеченных задач зависит от решения разного рода
архитектурных и технических проблем.

Реконструкция старых комплексов обычно связана с
необходимостью ликвидации определенного числа квартир и переселения их жильцов
в другие помещения. В зданиях часто размещаются связанные с жилыми помещениями
различные мастерские, которые в этом случае тоже требуется переносить в другое
место. Реконструкция исторических дентров
может вносить изменения в сложившуюся здесь социальную среду..

Планируя такого рода мероприятия, следует заботиться как об
участии прежних жителей, так и о том, чтобы кварталы не были бы заселены
какой-либо одной социальной группой, а желательно, чтобы жильцы старых зданий
могли бы вернуться в них после реконструкции.

Современная реконструкция, позволяющая обеспечить лучшие
условия использования исторических центров для актуальных потребностей города,
— это основное условие их спасения от гибели. С повышением уровня жизни
населения возрастают требования к жилищным условиям и качеству окружающей
среды; прежние жители стремятся покинуть находящиеся в плохом состоянии старые
районы, все больше отличающиеся по условиям жизни от новых.
Запоздалая реконструкция может уже не дать желаемых результатов или привести к
таким изменениям, которые равносильны гибели исторической застройки. Весьма
печален тот факт, что, как правило, до наших дней в лучшем состоянии дошли
памятники культуры в тех городах, которые избежали активной индустриализации и
связанной с ней быстрой урбанизации. Многие пре красные памятники архитектуры в
развитых странах Западной Европы обязаны своим существованием не столько
энтузиазму общественности, сколько бедствиям, которыми этот энтузиазм был
вызван. Как на западе, так и на востоке Европы многие исторические центры
городов, где находятся важнейшие памятники культуры, еще ждут того момента,
когда общество наконец займется ими.