Повышение эксплуатационных характеристик помещений и зданий

Повышение эксплуатационных характеристик помещений и зданийВажная задача, связанная с предыдущими,
состоит в восстановлении и подчеркивании достоинств исторической застройки.
Речь идет как о повышении эксплуатационных характеристик помещений и зданий,
так и о возрождении архитектурного облика исторических комплексов. Техническое
состояние зданий часто требует значительного ремонта, а санитарное оборудование
— дополнения. Внутри кварталов с чрезмерно плотной застройкой следует устранять
объекты, не отличающиеся большими архитектурными достоинствами, но лишающие
соседние здания света и воздуха. На освободившиеся пространства рекомендуется
по возможности вводить зеленые насаждения. В случае необходимости соседние
здания могут быть соединены, что расширяет возможности их использования. В
связи с этим следует выяснить пригодность помещений для тех или иных целей, в
особенности для оборудования жилых квартир.

В зависимости от предполагаемого назначения зданий может
возникнуть потребность пополнения вспомогательных сооружений путем
строительства новых на окружающих территориях. Наиболее полное возрождение
исторической застройки требует также удаления обезображивающих ее фрагментов и
позднейших наслоений в целях выявления скрытых архитектурных достоинств.

Включение мемориальных комплексов в организм города
представляет собой нелегкую задачу, требуя иногда компромиссных решений. Отказ
от максимальных эксплуатационных выгод может создать условия для повышения
архитектурных достоинств комплексов, точно так же как сохранение их в
неизменном виде может оказаться необходимым для приспособления их к современным
требованиям. Прежде всего нельзя требовать
неизменности исторической застройки там, где не удается обеспечить населению
удовлетворительных условий жизни или найти какие-либо другие возможности
использования помещений.