Статьи затрат на строительство

Из чего же складываются эксплуатационные затраты и какие статьи затрат строительство следует учитывать при выборе архитектуры дома и технологии его возведения?

Перечислим основные составляющие:

— отопление и кондиционирование. Для средней полосы России одна из важных составляющих эксплуатационных затрат

— отопление. Особо остро этот вопрос стоит для домов, не подключенных к газовым магистралям. Для домов в южных широтах важно создание комфортных условий при помощи системы кондиционирования;

— косметический ремонт дома, связанный с восстановлением внешней и внутренней отделки стен, потолков, окон и дверей, с заменой напольных покрытий;

— капитальные ремонтно-отделочные работы. Они требуют значительных расходов, поскольку может потребоваться замена кровли, деревянных деталей и узлов перекрытий, полов, перегородок и крыши, восстановление тепло- и звукоизоляционных материалов;

— поддержка инженерных коммуникаций в исправном состоянии. Сюда входит очистка септиков, замена фильтров водоснабжения и пр., что также требует вложения определенных средств;

— увеличение срока службы строения:

— уборка помещений. Это отдельная, «неуловимая» статья затрат времени и труда. При неоправданно больших жилых площадях она может «достать» жильцов, поскольку заниматься этим надо почти ежедневно.