Частный капитал предпочитает выделять
средства на строительство именно таких объектов, обещающих в будущем и большую
прибыль, а не на гостиницы или помещения, снимаемые летом, поскольку доход от
последних был бы сомнителен, особенно из-за кратковременности курортного
сезона. Многие жилые помещения пустуют даже в разгар сезона, поскольку
их владельцы проводят здесь лишь часть лета. За пределами новых центров выросли
«дикие» кемпинги, в которых останавливается население, ищущее возможности
сократить затраты на отдых. Трудно считать, что реализация проекта
туристическо-курортной зоны Лангедок-Русийон
увенчалась полным успехом Для капиталистических стран
совершенно естественно, что наиболее привлекательные территории, например
берега озер, исторические здания и парки, находятся в руках частных владельцев
и недоступны для основной массы населения. Подобных примеров можно привести
очень много.

Рождение демократии в Древней Греции привело к появлению
неизвестных до этого зданий и сооружений общественного назначения. Еще большие
изменения в этом отношении несет строительство социализма. Создаются
необходимые условия для растущей социальной активности трудящихся. Служащие
этой цели улицы, здания и площади, территории отдыха и спортивные сооружения в
пределах города и в его окрестностях находят четкое выражение в форме городов и
придают им характерный облик. Это связано с увеличением доли средств,
выделяемых на общественные нужды, в общем объеме национального дохода. Только
таким образом можно добиться повышения качества городской среды, обеспечить
охрану ценного исторического наследства и естественного ландшафта. Только так
можно удовлетворить эмоциональные потребности населения, в том числе
потребности в области отражения в облике городов собственного престижа и
достоинства.

С этим связан уровень выдвигаемых эстетических требований
при строительстве городов. И в капиталистических, и в социалистических странах
неоднократно обращалось внимание на неэстетичность
современных городов и постепенное искалечивание
естественного ландшафта. Социализм устраняет многие преграды на пути к
реализации эстетических требований. Этому способствует расширение «социальных
масштабов строительства», открывающее возможность создания более последовательной
композиции не только крупных архитектурных комплексов, но города в целом;
облегчается определение приоритета социальных целей в сравнении с экономическими и выделение^ больших средств на общественные
нужды, в том числе и на формирование среды жизни городского населения.