Не могут быть абсолютными. Живой организм имеет свой
специфический путь развития, который проходит через все этапы жизни до
неизбежной смерти. При этом он обладает способностью защищать себя, по крайней мере до определенной степени, от вредных воздействий. Он
пользуется механизмом гомеостаза, автоматического регулирования процессов
жизнедеятельности так, чтобы они не слишком сильно отличались от нормы.
Постепенно изменяясь, он не теряет своих индивидуальных черт, на каждом этапе
развития сохраняя корреляцию деятельности различных органов. Город не обладает Такими свойствами. Он не располагает возможностями
саморегулирования. Градостроительный план может определить лишь направление
развития, да и то не всегда точно, поскольку он опирается на ряд прогнозов,
которые чем долгосрочнее, тем ненадежнее. В случае, если положения плана окажутся неверными или не
оправдывается прогноз, может возникнуть необходимость усиления сопротивления
плана угрожающим ему силам или корректировки плана в соответствии с неожиданно
изменившимися условиями. Такую корректировку должен осуществлять
градостроитель, занимающийся проблемами развития города и по мере возможности
компенсирующий отсутствие механизмов саморегуляции. Чтобы
изменения происходили при наименьших потерях, план должен опираться на анализ
основных элементов развития организма города и на взаимосвязь отдельных органов
и тканей.

В связи с этими замечаниями следовало бы скорее отказаться
от .использования понятия «органичности» по отношению
к какому бы то ни было
градостроительному плану,
по самой
сути своей
лишенному важнейших
черт живых
организмов. Однако
все же следует требовать, чтобы
город развивался
органично, т. е. на основе
плана, отвечающего потребностям общества, которому он служит, подвергающегося
контролю и корректирующей деятельности человека. Обеспечение такого 1развития
требует надлежащей организации всего динамичного процесса планирования и
надзора над реализацией плана.